Сегодня Государственная дума приняла в первом чтении законопроект о защите прав жителей бывших ведомственных общежитий, инициированный Советом при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека.
Внесенный Правительством проект федерального закона № 32886-7 урегулирует правовое положение жителей приватизированных ведомственных общежитий (включая приватизированных незаконно), распространяя бессрочный найм с оплатой по муниципальным тарифам на тех, кто вселен в них до государственной регистрации в ЕГРП права собственности нынешнего собственника (организации или гражданина). Таких по России — несколько тысяч человек.
Поскольку в законопроекте отражены далеко не все предложения правозащитников, в ближайшие дни члены Совета направят свои поправки для учета ко второму чтению.
В частности, по мнению заместителя председседателя СПЧ Евгения Боброва, необходимо предоставить право на приватизацию занимаемого жилья гражданам, вселенным в бывшее общежитие до государственной регистрации права собственности нынешнего владельца на здание, установить обязанность заключать с указанными законно вселенными гражданами бессрочный договор найма вне зависимости от наличия у них ордеров и регистрации по месту жительства (за оформление которых жители не отвечают), урегулировать недопустимость создания мегакоммуналок размером с весь этаж без предварительного проведения перепланировки и переустройства с расселением жителей, а также установить возможность заключения единого договора найма при вселении нескольких граждан на «койко-место».
Кроме того, необходимо придать законопроекту обратную силу, чтобы можно было пересмотреть незаконные судебные решения об отказе в признании бессрочного права пользования жильем и выселении законопослушных работяг. В силу несовершенства действующего законодательства суды части встают на защиту недобросовестных коммерсантов — новоявленных владельцев таких домов, а Верховный суд в подавляющем большинстве случаев много лет проявляет созерцательное невмешательство.
По материалам Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека
Пресс служба УПЧ в РИ
